Investir à Montferrat (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montferrat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,3
Montferrat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montferrat
Population
1 720
Âge Moyen
32
Revenu Moyen
18 960 €
Taux d'Activité
84.9%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
15.8%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Montferrat
Résidences Principales
79.4%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements43,7 %
- Maisons51,4 %
- Autres4,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires29,8 %
- Locataires39,0 %
- Autres31,2 %
Potentiel d'investissement locatif à montferrat
À montferrat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 256 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,0 % de locataires et un taux de vacance de 15,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montferrat
Vente
2 256 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à montferrat
1 an: -11.8%
Évolution des prix d'appartements à montferrat
1 an: +9.0%
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