Investir à Saint-paul-en-forêt (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-paul-en-forêt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative4,5
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif4,3
Saint-paul-en-forêt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-paul-en-forêt
Population
1 747
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
25 180 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Saint-paul-en-forêt
Résidences Principales
69.4%
Résidences Secondaires
22.3%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements12,1 %
- Maisons87,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,9 %
- Locataires14,5 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-paul-en-forêt
À saint-paul-en-forêt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 14,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 038 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-paul-en-forêt
Vente de Maison
3 440 €/m²
Vente d'appartement
3 038 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-paul-en-forêt
1 an: +18.5% 5 ans: +24.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-paul-en-forêt
1 an: +0.2% 5 ans: -2.3%
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