Investir à Montfrin (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montfrin, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Montfrin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif5,2
Montfrin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montfrin
Population
3 125
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 460 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Montfrin
Résidences Principales
82.0%
Résidences Secondaires
7.3%
Taux HLM
0.4%
Types de logements
- Appartements11,2 %
- Maisons88,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,9 %
- Locataires27,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montfrin
À montfrin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 942 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montfrin
Vente de Maison
2 118 €/m²
Vente d'appartement
1 942 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montfrin
1 an: -0.9% 5 ans: -5.8%
Évolution des prix d'appartements à montfrin
1 an: +1.2% 5 ans: +55.3%
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