Investir à Saint-geniès-de-malgoirès (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-geniès-de-malgoirès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,6
Saint-geniès-de-malgoirès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-geniès-de-malgoirès
Population
3 172
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 870 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Saint-geniès-de-malgoirès
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
10.9%
Types de logements
- Appartements23,5 %
- Maisons76,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,4 %
- Locataires38,4 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-geniès-de-malgoirès
À saint-geniès-de-malgoirès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 628 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-geniès-de-malgoirès
Vente de Maison
2 034 €/m²
Vente d'appartement
1 628 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-geniès-de-malgoirès
1 an: -11.4% 5 ans: -6.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-geniès-de-malgoirès
1 an: +26.9% 5 ans: +3.0%
D’autres villes attractives autour de Saint-geniès-de-malgoirès
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.