Investir à Montgivray (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montgivray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,4
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,0
Montgivray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montgivray
Population
1 557
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
22 220 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
10.0%
Statistiques du logement à Montgivray
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
6.0%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements2,6 %
- Maisons96,8 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,2 %
- Locataires19,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à montgivray
À montgivray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian de 8,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 034 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montgivray
Vente de Maison
932 €/m²
Vente d'appartement
1 034 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à montgivray
1 an: -31.3%
Évolution des prix d'appartements à montgivray
1 an: +687.4%
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