Investir à Saint-marcel (36) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-marcel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,3
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,8
Saint-marcel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-marcel
Population
1 510
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 770 €
Taux d'Activité
62.2%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
16.0%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Saint-marcel
Résidences Principales
74.2%
Résidences Secondaires
9.8%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements4,3 %
- Maisons94,6 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,2 %
- Locataires18,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-marcel
À saint-marcel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 7,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 913 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,9 % de locataires et un taux de vacance de 16,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-marcel
Vente de Maison
940 €/m²
Vente d'appartement
913 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-marcel
1 an: +39.6% 5 ans: +7.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-marcel
1 an: +78.9% 5 ans: +4.7%
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