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Investir à Montlebon (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Montlebon, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Montlebon

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,0
montlebon
Tension locative4,7
montlebon
Accessibilité financière9,0
montlebon
Stabilité socio-économique9,2
montlebon
Qualité du parc de logement9,0
montlebon
Potentiel locatif4,6
montlebon

Montlebon en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Montlebon

Population

2 227

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

35 590 €

Taux d'Activité

78.6%

Taux de Chômage

4.6%

Logements Vacants

7.0%

Rendement brute

6.0%

Statistiques du logement à Montlebon

Résidences Principales

87.4%

Résidences Secondaires

5.7%

Taux HLM

0.1%

Types de logements

  • Appartements26,1 %
  • Maisons73,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,8 %
  • Locataires18,3 %
  • Autres1,9 %

Potentiel d'investissement locatif à montlebon

À montlebon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 125 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Montlebon

Vente de Maison

2 930 €/m²

Vente d'appartement

3 125 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à montlebon

1 an: -0.9%

Évolution des prix d'appartements à montlebon

1 an: -28.7%

Annonces à Montlebon

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Lumineux T4 avec Jardin - Montlebon

Lumineux T4 avec Jardin - Montlebon

239 500 €

2 691 €/m²

89 m² • 4 pièces

25500 Montlebon

Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

289 000 €

4 313 €/m²

67 m² • 3 pièces

25500 Montlebon

Appartement Montlebon 5 pièce(s) 100.3 m2

Appartement Montlebon 5 pièce(s) 100.3 m2

209 000 €

2 084 €/m²

100.3 m² • 5 pièces

25500 Montlebon

Vente Appartement 2 pièces

Vente Appartement 2 pièces

183 000 €

4 159 €/m²

44 m² • 2 pièces

25500 Montlebon

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

570 000 €

3 187 €/m²

178.87 m² • 7 pièces

25500 Montlebon

Vente Appartement 4 pièces

Vente Appartement 4 pièces

339 000 €

4 169 €/m²

81.32 m² • 4 pièces

25500 Montlebon

Vente Appartement 4 pièces

Vente Appartement 4 pièces

211 000 €

2 010 €/m²

105 m² • 4 pièces

25500 Montlebon

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