Investir à Montlebon (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montlebon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
Montlebon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montlebon
Population
2 227
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
35 590 €
Taux d'Activité
78.6%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Montlebon
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
5.7%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements26,1 %
- Maisons73,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,8 %
- Locataires18,3 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à montlebon
À montlebon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 125 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montlebon
Vente de Maison
2 930 €/m²
Vente d'appartement
3 125 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à montlebon
1 an: -0.9%
Évolution des prix d'appartements à montlebon
1 an: -28.7%
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