Investir à Montmeyran (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montmeyran, le rendement locatif brut est de 8,9 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Montmeyran
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif6,3
Montmeyran en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montmeyran
Population
2 964
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 310 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Montmeyran
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons85,7 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,2 %
- Locataires20,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à montmeyran
À montmeyran, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 786 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montmeyran
Vente de Maison
2 525 €/m²
Vente d'appartement
1 786 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à montmeyran
1 an: -14.5% 5 ans: -15.0%
Évolution des prix d'appartements à montmeyran
1 an: -8.9% 5 ans: +12.9%
Annonces à Montmeyran
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Maison de village T4 de 87,2m², Montmeyran
148 500 €
1 703 €/m²
87.2 m² • 4 pièces
26120 Montmeyran
MONTMEYRAN
133 000 €
465 €/m²
286.15 m² • 3 pièces
26120 Montmeyran
MONTMEYRAN
76 000 €
950 €/m²
80 m² • 2 pièces
26120 Montmeyran
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