Investir à Montmirail (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montmirail, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 7,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Montmirail
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,7
Montmirail en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montmirail
Population
3 551
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 590 €
Taux d'Activité
64.0%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Montmirail
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
3.9%
Taux HLM
19.0%
Types de logements
- Appartements22,4 %
- Maisons77,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,6 %
- Locataires43,9 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à montmirail
À montmirail, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 348 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montmirail
Vente de Maison
1 339 €/m²
Vente d'appartement
1 348 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montmirail
1 an: +13.9% 5 ans: +15.1%
Évolution des prix d'appartements à montmirail
1 an: -26.5% 5 ans: +65.2%
Annonces à Montmirail
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
MONTMIRAIL
45 000 €
1 125 €/m²
40 m² • 2 pièces
51210 Montmirail
Viager occupé - F74-H80 ans - MONTMIRAIL (51210)
49 000 €
590 €/m²
83 m² • 4 pièces
51210 Montmirail
Sans titre
79 000 €
1 215 €/m²
65 m² • 3 pièces
51210 Montmirail
D’autres villes attractives autour de Montmirail
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.