Investir à Saint-brice-courcelles (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-brice-courcelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,4
Saint-brice-courcelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-brice-courcelles
Population
3 546
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 260 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-brice-courcelles
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
34.9%
Types de logements
- Appartements27,5 %
- Maisons72,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,8 %
- Locataires46,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-brice-courcelles
À saint-brice-courcelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 727 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-brice-courcelles
Vente de Maison
2 421 €/m²
Vente d'appartement
2 727 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-brice-courcelles
1 an: -5.1% 5 ans: +5.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-brice-courcelles
1 an: +15.7% 5 ans: +3.3%
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