Investir à Montmorot (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montmorot, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Montmorot
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,0
Montmorot en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montmorot
Population
3 207
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 840 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Montmorot
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
5.4%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements40,0 %
- Maisons59,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,1 %
- Locataires35,1 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à montmorot
À montmorot, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montmorot
Vente de Maison
1 854 €/m²
Vente d'appartement
1 500 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à montmorot
1 an: +5.0% 5 ans: -8.2%
Évolution des prix d'appartements à montmorot
1 an: -17.4% 5 ans: +6.3%
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