Investir à Les rousses (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Les rousses, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Les rousses

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,7
les rousses
Tension locative5,4
les rousses
Accessibilité financière8,8
les rousses
Stabilité socio-économique9,2
les rousses
Qualité du parc de logement7,5
les rousses
Potentiel locatif5,6
les rousses

Les rousses en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Les rousses

Population

3 702

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

36 440 €

Taux d'Activité

79.6%

Taux de Chômage

5.1%

Logements Vacants

4.1%

Rendement brute

6.6%

Statistiques du logement à Les rousses

Résidences Principales

48.1%

Résidences Secondaires

47.7%

Taux HLM

9.4%

Types de logements

  • Appartements74,8 %
  • Maisons24,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires59,5 %
  • Locataires37,3 %
  • Autres3,2 %

Potentiel d'investissement locatif à les rousses

À les rousses, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 166 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Les rousses

Vente de Maison

3 816 €/m²

Vente d'appartement

3 166 €/m²

Location

17 €/m²

Évolution des prix de maisons à les rousses

1 an: +49.9% 5 ans: +4.7%

Évolution des prix d'appartements à les rousses

1 an: -1.1% 5 ans: +12.0%

Annonces à Les Rousses

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison à vendre 9 pièces avec appartement indépendant LES ROUSSES (39)

Maison à vendre 9 pièces avec appartement indépendant LES ROUSSES (39)

330 000 €

1 535 €/m²

215 m² • 9 pièces

39220 Les Rousses

Vente Gîte 6 pièces

Vente Gîte 6 pièces

438 000 €

3 129 €/m²

140 m² • 6 pièces

39220 Les Rousses

Annonce

Sans titre

530 000 €

3 757 €/m²

141.07 m² • 5 pièces

39220 Les Rousses

D’autres villes attractives autour de Les rousses

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.