Investir à Les rousses (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Les rousses
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif5,6
Les rousses en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Les rousses
Population
3 702
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
36 440 €
Taux d'Activité
79.6%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Les rousses
Résidences Principales
48.1%
Résidences Secondaires
47.7%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements74,8 %
- Maisons24,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,5 %
- Locataires37,3 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à les rousses
À les rousses, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 166 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Les rousses
Vente de Maison
3 816 €/m²
Vente d'appartement
3 166 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à les rousses
1 an: +49.9% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à les rousses
1 an: -1.1% 5 ans: +12.0%
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