Investir à Tavaux (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Tavaux, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Tavaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,1
Tavaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Tavaux
Population
3 926
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 720 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Tavaux
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements21,0 %
- Maisons78,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,1 %
- Locataires36,4 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à tavaux
À tavaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 411 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Tavaux
Vente de Maison
1 592 €/m²
Vente d'appartement
1 411 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à tavaux
1 an: -11.4% 5 ans: -4.0%
Évolution des prix d'appartements à tavaux
1 an: -4.7% 5 ans: +44.0%
Annonces à Tavaux
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Vente Grange 1 pièce
95 000 €
328 €/m²
290 m² • 1 pièces
39500 Tavaux
Une maison où le printemps s’invite au quotidien
155 000 €
1 535 €/m²
101 m² • 5 pièces
39500 Tavaux
Maison 5 pièces
170 000 €
1 545 €/m²
110 m² • 5 pièces
39500 Tavaux
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