Investir à Montoir-de-bretagne (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montoir-de-bretagne, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Montoir-de-bretagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,2
Montoir-de-bretagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montoir-de-bretagne
Population
7 289
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 090 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Montoir-de-bretagne
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
20.0%
Types de logements
- Appartements22,5 %
- Maisons76,5 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,2 %
- Locataires33,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à montoir-de-bretagne
À montoir-de-bretagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 382 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montoir-de-bretagne
Vente de Maison
2 258 €/m²
Vente d'appartement
2 382 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à montoir-de-bretagne
1 an: -9.6% 5 ans: -9.7%
Évolution des prix d'appartements à montoir-de-bretagne
1 an: +1.9% 5 ans: +36.3%
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