Investir à Montoire-sur-le-loir (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montoire-sur-le-loir
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,1
Montoire-sur-le-loir en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montoire-sur-le-loir
Population
3 678
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
21 300 €
Taux d'Activité
62.6%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
14.9%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Montoire-sur-le-loir
Résidences Principales
78.8%
Résidences Secondaires
6.2%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements17,3 %
- Maisons82,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,9 %
- Locataires28,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à montoire-sur-le-loir
À montoire-sur-le-loir, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 922 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montoire-sur-le-loir
Vente de Maison
1 240 €/m²
Vente d'appartement
922 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à montoire-sur-le-loir
1 an: +2.0% 5 ans: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à montoire-sur-le-loir
1 an: +79.8% 5 ans: -11.0%
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