Investir à Montsoult (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montsoult
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,8
Montsoult en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montsoult
Population
4 095
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
28 560 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
8.2%
Transports
Statistiques du logement à Montsoult
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements21,1 %
- Maisons78,1 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires16,1 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montsoult
À montsoult, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 727 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montsoult
Vente de Maison
3 342 €/m²
Vente d'appartement
2 727 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à montsoult
1 an: -10.2% 5 ans: -12.5%
Évolution des prix d'appartements à montsoult
1 an: -26.3% 5 ans: -34.0%
D’autres villes attractives autour de Montsoult
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.