Investir à Presles (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Presles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,3
Presles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Presles
Population
3 994
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 450 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
6.0%
Transports
Statistiques du logement à Presles
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
0.2%
Types de logements
- Appartements11,3 %
- Maisons88,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires87,7 %
- Locataires10,2 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à presles
À presles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 18,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 746 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 10,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Presles
Vente de Maison
3 580 €/m²
Vente d'appartement
3 746 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à presles
1 an: +3.3% 5 ans: -4.9%
Évolution des prix d'appartements à presles
1 an: -17.9% 5 ans: -10.5%
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