Investir à Morainvilliers (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Morainvilliers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Morainvilliers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morainvilliers
Population
3 102
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
36 400 €
Taux d'Activité
71.8%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Morainvilliers
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements9,6 %
- Maisons90,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires15,9 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à morainvilliers
À morainvilliers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 21,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 175 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Morainvilliers
Vente de Maison
4 016 €/m²
Vente d'appartement
4 175 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à morainvilliers
1 an: -4.4% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à morainvilliers
1 an: +24.7% 5 ans: +127.1%
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