Investir à Villiers-saint-frédéric (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villiers-saint-frédéric
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,6
Villiers-saint-frédéric en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villiers-saint-frédéric
Population
3 231
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
31 450 €
Taux d'Activité
76.0%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
4.3%
Statistiques du logement à Villiers-saint-frédéric
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
14.8%
Types de logements
- Appartements20,0 %
- Maisons79,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,2 %
- Locataires20,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à villiers-saint-frédéric
À villiers-saint-frédéric, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 989 €/m²). Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Villiers-saint-frédéric
Vente de Maison
3 833 €/m²
Vente d'appartement
3 989 €/m²
Location de maison
-
Location d'appartement
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à villiers-saint-frédéric
1 an: -12.7% 5 ans: -6.0%
Évolution des prix d'appartements à villiers-saint-frédéric
1 an: -17.1% 5 ans: -12.7%
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