Investir à Neauphle-le-château (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Neauphle-le-château, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Neauphle-le-château
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Neauphle-le-château en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neauphle-le-château
Population
3 295
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
31 940 €
Taux d'Activité
78.8%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Neauphle-le-château
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements41,0 %
- Maisons58,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,8 %
- Locataires26,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à neauphle-le-château
À neauphle-le-château, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 19,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 550 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Neauphle-le-château
Vente de Maison
4 050 €/m²
Vente d'appartement
3 550 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à neauphle-le-château
1 an: -11.7% 5 ans: -8.3%
Évolution des prix d'appartements à neauphle-le-château
1 an: -15.0% 5 ans: +0.0%
Annonces à Neauphle-le-château
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262 500 €
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78640 Neauphle-le-Château
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219 000 €
2 576 €/m²
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78640 Neauphle-le-Château
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1 656 €/m²
90 m² • 4 pièces
78640 Neauphle-le-Château
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