Investir à Moréac (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Moréac, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Moréac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Moréac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Moréac
Population
3 692
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 100 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Moréac
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons95,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,0 %
- Locataires19,1 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à moréac
À moréac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 663 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Moréac
Vente de Maison
1 554 €/m²
Vente d'appartement
1 663 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à moréac
1 an: -22.0% 5 ans: -3.7%
Évolution des prix d'appartements à moréac
1 an: +20.5% 5 ans: +180.6%
Annonces à Moréac
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de plain pied au calme de la campagne
137 000 €
1 442 €/m²
95 m² • 5 pièces
56500 Moréac
Vente Maison/villa 2 pièces
85 200 €
1 311 €/m²
65 m² • 2 pièces
56500 Moréac
MORÉAC, PROJET DE RÉHABILITATION TOTALE - TERRAIN DE 1770 M²
98 500 €
788 €/m²
125 m² • 2 pièces
56500 Moréac
D’autres villes attractives autour de Moréac
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.