Investir à Noyal-pontivy (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noyal-pontivy, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Noyal-pontivy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,4
Noyal-pontivy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noyal-pontivy
Population
3 605
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 320 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Noyal-pontivy
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements5,9 %
- Maisons94,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,8 %
- Locataires19,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à noyal-pontivy
À noyal-pontivy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 675 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noyal-pontivy
Vente de Maison
1 329 €/m²
Vente d'appartement
1 675 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à noyal-pontivy
1 an: -1.8% 5 ans: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à noyal-pontivy
1 an: +0.0% 5 ans: +9.8%
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