Investir à Morteau (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Morteau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,1
Morteau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morteau
Population
6 905
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
31 230 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
10.1%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Morteau
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements72,5 %
- Maisons27,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,8 %
- Locataires47,5 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à morteau
À morteau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 641 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Morteau
Vente de Maison
3 036 €/m²
Vente d'appartement
2 641 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à morteau
1 an: -15.1% 5 ans: -14.9%
Évolution des prix d'appartements à morteau
1 an: +3.2% 5 ans: +11.7%
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