Investir à Mûrs-erigné (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mûrs-erigné, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Mûrs-erigné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,1
Mûrs-erigné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mûrs-erigné
Population
6 172
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 300 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Mûrs-erigné
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
18.4%
Types de logements
- Appartements26,5 %
- Maisons73,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,9 %
- Locataires38,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à mûrs-erigné
À mûrs-erigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 472 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mûrs-erigné
Vente de Maison
2 476 €/m²
Vente d'appartement
2 472 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à mûrs-erigné
1 an: -4.2% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à mûrs-erigné
1 an: +7.0% 5 ans: +21.7%
Annonces à Mûrs-erigné
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229 990 €
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86 m² • 4 pièces
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Maison de ville 2 chambres centre Murs Erigné
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