Investir à Chalonnes-sur-loire (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chalonnes-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,4
Chalonnes-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chalonnes-sur-loire
Population
6 541
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 340 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Chalonnes-sur-loire
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons75,5 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires35,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à chalonnes-sur-loire
À chalonnes-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 071 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chalonnes-sur-loire
Vente de Maison
2 217 €/m²
Vente d'appartement
2 071 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à chalonnes-sur-loire
1 an: -10.0% 5 ans: -13.3%
Évolution des prix d'appartements à chalonnes-sur-loire
1 an: -24.6% 5 ans: -14.8%
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