Investir à Bouchemaine (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bouchemaine, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Bouchemaine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Bouchemaine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bouchemaine
Population
6 635
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
28 850 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Bouchemaine
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
11.3%
Types de logements
- Appartements11,0 %
- Maisons88,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires22,8 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bouchemaine
À bouchemaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 633 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bouchemaine
Vente de Maison
3 013 €/m²
Vente d'appartement
2 633 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à bouchemaine
1 an: -6.2% 5 ans: -7.3%
Évolution des prix d'appartements à bouchemaine
1 an: +9.9% 5 ans: +11.8%
Annonces à Bouchemaine
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à vendre Bouchemaine
235 000 €
4 700 €/m²
50 m² • 3 pièces
49080 Bouchemaine
Vente Maison/villa 4 pièces
261 250 €
2 903 €/m²
90 m² • 4 pièces
49080 Bouchemaine
Maison Bouchemaine
294 700 €
3 007 €/m²
98 m² • 4 pièces
49080 Bouchemaine
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