Investir à Longué-jumelles (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Longué-jumelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,5
Longué-jumelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Longué-jumelles
Population
6 583
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 610 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Longué-jumelles
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
19.6%
Types de logements
- Appartements10,4 %
- Maisons87,6 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,3 %
- Locataires38,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à longué-jumelles
À longué-jumelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 641 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Longué-jumelles
Vente de Maison
1 430 €/m²
Vente d'appartement
1 641 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à longué-jumelles
1 an: +20.3% 5 ans: +10.5%
Évolution des prix d'appartements à longué-jumelles
1 an: +0.0% 5 ans: +38.3%
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