Investir à Naveil (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Naveil, le rendement locatif brut est de 2,5 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Naveil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif2,3
Naveil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Naveil
Population
2 439
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 010 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
2.5%
Statistiques du logement à Naveil
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements1,1 %
- Maisons95,0 %
- Autres3,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,3 %
- Locataires21,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à naveil
À naveil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,5 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 857 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Naveil
Vente de Maison
1 675 €/m²
Vente d'appartement
4 857 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à naveil
1 an: -12.3% 5 ans: -0.9%
Évolution des prix d'appartements à naveil
1 an: -36.5% 5 ans: -36.5%
Annonces à Naveil
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
NORD VENDÔME
97 900 €
1 466 €/m²
66.78 m² • 4 pièces
41100
AXE VENDOME - BLOIS
76 900 €
827 €/m²
93 m² • 4 pièces
41100
OUEST VENDÔME
95 120 €
1 902 €/m²
50 m² • 1 pièces
41100
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