Investir à Villebarou (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villebarou, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Villebarou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,7
Villebarou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villebarou
Population
2 558
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 320 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Villebarou
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons86,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,8 %
- Locataires26,4 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à villebarou
À villebarou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 668 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villebarou
Vente de Maison
1 763 €/m²
Vente d'appartement
1 668 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à villebarou
1 an: +1.9% 5 ans: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à villebarou
1 an: -2.3% 5 ans: -0.5%
Annonces à Villebarou
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 4 pièces
174 500 €
1 616 €/m²
108 m² • 4 pièces
41000 Villebarou
Vente Maison/villa 4 pièces
189 000 €
1 989 €/m²
95 m² • 4 pièces
41000 Villebarou
Maison de village à rénover avec jardin et dépendances
110 000 €
1 571 €/m²
70 m² • 4 pièces
31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
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