Investir à Neufchâteau (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Neufchâteau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique6,9
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif6,5
Neufchâteau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neufchâteau
Population
6 507
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 430 €
Taux d'Activité
-
Taux de Chômage
-
Logements Vacants
14.0%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Neufchâteau
Résidences Principales
83.9%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
25.1%
Types de logements
- Appartements51,0 %
- Maisons48,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,2 %
- Locataires49,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à neufchâteau
À neufchâteau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 131 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Neufchâteau
Vente
1 131 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à neufchâteau
1 an: -16.7% 5 ans: -15.7%
Évolution des prix d'appartements à neufchâteau
1 an: +18.0% 5 ans: +20.8%
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