Investir à Neuville-sur-saône (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Neuville-sur-saône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,8
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,9
Neuville-sur-saône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuville-sur-saône
Population
7 807
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 150 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Neuville-sur-saône
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
21.1%
Types de logements
- Appartements75,7 %
- Maisons23,1 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,3 %
- Locataires55,3 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à neuville-sur-saône
À neuville-sur-saône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 733 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Neuville-sur-saône
Vente de Maison
4 341 €/m²
Vente d'appartement
3 733 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuville-sur-saône
1 an: +2.6% 5 ans: -5.6%
Évolution des prix d'appartements à neuville-sur-saône
1 an: +6.8% 5 ans: +5.0%
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