Investir à Neuville-sur-saône (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Neuville-sur-saône, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,7/10).

Indicateurs immobiliers à Neuville-sur-saône

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,6
neuville-sur-saône
Tension locative5,8
neuville-sur-saône
Accessibilité financière6,6
neuville-sur-saône
Stabilité socio-économique8,8
neuville-sur-saône
Qualité du parc de logement8,7
neuville-sur-saône
Potentiel locatif4,9
neuville-sur-saône

Neuville-sur-saône en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Neuville-sur-saône

Population

7 807

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

23 150 €

Taux d'Activité

70.7%

Taux de Chômage

8.0%

Logements Vacants

9.3%

Rendement brute

4.9%

Statistiques du logement à Neuville-sur-saône

Résidences Principales

89.6%

Résidences Secondaires

1.1%

Taux HLM

21.1%

Types de logements

  • Appartements75,7 %
  • Maisons23,1 %
  • Autres1,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires43,3 %
  • Locataires55,3 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à neuville-sur-saône

À neuville-sur-saône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 15,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 733 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Neuville-sur-saône

Vente de Maison

4 341 €/m²

Vente d'appartement

3 733 €/m²

Location

15 €/m²

Évolution des prix de maisons à neuville-sur-saône

1 an: +2.6% 5 ans: -5.6%

Évolution des prix d'appartements à neuville-sur-saône

1 an: +6.8% 5 ans: +5.0%

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Appartement Floirac 3 pièce(s) 68.02 m2

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Neuville Centre - T2 avec extérieur privatif et parking privati

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Côté Saône

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69250 Neuville-sur-Saône

Appartement  T3 -83.40 m2 - ,NEUVILLE SUR SAONE 69250

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69250 Neuville-sur-Saône

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Neuville-sur-Saône - T3 de 58,44m² avec parking et faibles charges

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NEUVILLE SUR SAONE, T4, 93 m², BALCON 11m², STATIONNEMENT

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93 m² • 4 pièces

69250 Neuville-sur-Saône

-OPPORTUNITÉ À SAISIR – au calme proche- bords de Saône

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69250 Neuville-sur-Saône

À vendre ou à louer – Local commercial - Neuville-sur-Saône

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69250 Neuville-sur-Saône

Exclusivité – T2 lumineux en dernier étage à Neuville-sur-S

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69250 Neuville-sur-Saône

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43 m² • 2 pièces

69250 Neuville-sur-Saône

T2 avec garage et parking

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4 975 €/m²

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69250 Neuville-sur-Saône

Idéal investisseur - T3 traversant 83 m2   Entrée indépendan

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69250 Neuville-sur-Saône

Appartement 2 pièces 40 m2 avec garage et parking

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69250 Neuville-sur-Saône

Appartement Neuville Sur Saone 3 pièces 53 m2

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Spacieux T2, pour premier achat ou investisseur

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T3 lumineux en hyper centre de Neuville-sur-Saône avec vue sur la Saône

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