Investir à Saint-didier-au-mont-d'or (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-didier-au-mont-d'or, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-didier-au-mont-d'or
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,0
saint-didier-au-mont-d'or
Située dans la métropole de Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle très recherchée sur les hauteurs de l’ouest lyonnais.
Le marché immobilier fidésien est tendu, avec des prix élevés et une forte demande de ménages cadres.
Sainte-Foy-lès-Lyon présente un marché immobilier premium de l’agglomération lyonnaise.
Le marché immobilier fidésien est tendu, avec des prix élevés et une forte demande de ménages cadres.
Sainte-Foy-lès-Lyon présente un marché immobilier premium de l’agglomération lyonnaise.
Saint-didier-au-mont-d'or en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-didier-au-mont-d'or
Population
7 405
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
42 270 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Saint-didier-au-mont-d'or
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements30,0 %
- Maisons69,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,4 %
- Locataires19,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-didier-au-mont-d'or
À saint-didier-au-mont-d'or, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 21,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 969 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-didier-au-mont-d'or
Vente de Maison
6 395 €/m²
Vente d'appartement
4 969 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-didier-au-mont-d'or
1 an: +2.9% 5 ans: -4.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-didier-au-mont-d'or
1 an: +13.3% 5 ans: -0.8%
Annonces à Saint-didier-au-mont-d'or
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Centre - Maison de village - 2 chambres - Jardin
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69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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3 333 €/m²
120 m² • 4 pièces
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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