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Investir à Saint-didier-au-mont-d'or (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Saint-didier-au-mont-d'or

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,0
saint-didier-au-mont-d'or
Tension locative5,3
saint-didier-au-mont-d'or
Accessibilité financière7,8
saint-didier-au-mont-d'or
Stabilité socio-économique8,9
saint-didier-au-mont-d'or
Qualité du parc de logement9,4
saint-didier-au-mont-d'or
Potentiel locatif4,0
saint-didier-au-mont-d'or

saint-didier-au-mont-d'or

Située dans la métropole de Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle très recherchée sur les hauteurs de l’ouest lyonnais.
Le marché immobilier fidésien est tendu, avec des prix élevés et une forte demande de ménages cadres.
Sainte-Foy-lès-Lyon présente un marché immobilier premium de l’agglomération lyonnaise.

Saint-didier-au-mont-d'or en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-didier-au-mont-d'or

Population

7 405

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

42 270 €

Taux d'Activité

71.3%

Taux de Chômage

5.2%

Logements Vacants

4.3%

Rendement brute

5.2%

Statistiques du logement à Saint-didier-au-mont-d'or

Résidences Principales

92.6%

Résidences Secondaires

3.1%

Taux HLM

5.4%

Types de logements

  • Appartements30,0 %
  • Maisons69,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires79,4 %
  • Locataires19,2 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-didier-au-mont-d'or

À saint-didier-au-mont-d'or, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 21,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 969 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Saint-didier-au-mont-d'or

Vente de Maison

6 395 €/m²

Vente d'appartement

4 969 €/m²

Location

21 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-didier-au-mont-d'or

1 an: +2.9% 5 ans: -4.0%

Évolution des prix d'appartements à saint-didier-au-mont-d'or

1 an: +13.3% 5 ans: -0.8%

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