Investir à Neuville-sur-sarthe (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Neuville-sur-sarthe, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Neuville-sur-sarthe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Neuville-sur-sarthe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuville-sur-sarthe
Population
2 463
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 320 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Neuville-sur-sarthe
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
5.1%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements1,5 %
- Maisons98,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,4 %
- Locataires13,9 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à neuville-sur-sarthe
À neuville-sur-sarthe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 957 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Neuville-sur-sarthe
Vente de Maison
2 000 €/m²
Vente d'appartement
1 957 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuville-sur-sarthe
1 an: -7.0% 5 ans: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à neuville-sur-sarthe
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