Investir à Saint-mars-d'outillé (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-mars-d'outillé, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-mars-d'outillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
Saint-mars-d'outillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-mars-d'outillé
Population
2 471
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 420 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Saint-mars-d'outillé
Résidences Principales
88.5%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons96,7 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,2 %
- Locataires15,9 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-mars-d'outillé
À saint-mars-d'outillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 530 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-mars-d'outillé
Vente de Maison
1 408 €/m²
Vente d'appartement
1 530 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-mars-d'outillé
1 an: +29.1% 5 ans: +34.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-mars-d'outillé
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