Investir à Nîmes (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Nîmes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
nîmes
Tension locative8,7
nîmes
Accessibilité financière8,0
nîmes
Stabilité socio-économique7,8
nîmes
Qualité du parc de logement8,5
nîmes
Potentiel locatif6,0
nîmes

nîmes

Située dans le Gard (30), Nîmes est l'un des principaux centres urbains du sud de la France. Son patrimoine historique, sa position entre Montpellier et la vallée du Rhône ainsi que son attractivité résidentielle participent à son développement.
Le marché immobilier nîmois repose sur une demande portée par les habitants de l'agglomération, les actifs et les ménages attirés par le cadre de vie méditerranéen. Les niveaux de prix restent généralement plus accessibles que dans certaines grandes métropoles voisines, ce qui contribue à maintenir une activité soutenue sur le marché résidentiel. Les caractéristiques du marché varient selon les quartiers et les secteurs de la commune.
Nîmes présente un marché immobilier équilibré, influencé par son attractivité régionale et sa position stratégique dans le sud du pays.

Nîmes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Nîmes

Population

150 444

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

18 760 €

Taux d'Activité

53.1%

Taux de Chômage

12.8%

Logements Vacants

9.8%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Nîmes

Résidences Principales

84.6%

Résidences Secondaires

5.6%

Taux HLM

18.2%

Propriétaires

39.8%

Locataires

58.1%

Appartements

69.7%

Maisons

29.3%

Prix de l'immobilier à Nîmes

Vente de Maison

2 776 €/m²

Vente d'appartement

2 017 €/m²

Location

12 €/m²

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