Investir à Nîmes (30) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nîmes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative8,7
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,0
nîmes
Située dans le Gard (30), Nîmes est l'un des principaux centres urbains du sud de la France. Son patrimoine historique, sa position entre Montpellier et la vallée du Rhône ainsi que son attractivité résidentielle participent à son développement.
Le marché immobilier nîmois repose sur une demande portée par les habitants de l'agglomération, les actifs et les ménages attirés par le cadre de vie méditerranéen. Les niveaux de prix restent généralement plus accessibles que dans certaines grandes métropoles voisines, ce qui contribue à maintenir une activité soutenue sur le marché résidentiel. Les caractéristiques du marché varient selon les quartiers et les secteurs de la commune.
Nîmes présente un marché immobilier équilibré, influencé par son attractivité régionale et sa position stratégique dans le sud du pays.
Le marché immobilier nîmois repose sur une demande portée par les habitants de l'agglomération, les actifs et les ménages attirés par le cadre de vie méditerranéen. Les niveaux de prix restent généralement plus accessibles que dans certaines grandes métropoles voisines, ce qui contribue à maintenir une activité soutenue sur le marché résidentiel. Les caractéristiques du marché varient selon les quartiers et les secteurs de la commune.
Nîmes présente un marché immobilier équilibré, influencé par son attractivité régionale et sa position stratégique dans le sud du pays.
Nîmes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nîmes
Population
150 444
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
18 760 €
Taux d'Activité
53.1%
Taux de Chômage
12.8%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Nîmes
Résidences Principales
84.6%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
18.2%
Propriétaires
39.8%
Locataires
58.1%
Appartements
69.7%
Maisons
29.3%
Prix de l'immobilier à Nîmes
Vente de Maison
2 776 €/m²
Vente d'appartement
2 017 €/m²
Location
12 €/m²
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