Investir à Nivolas-vermelle (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nivolas-vermelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,6
Nivolas-vermelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nivolas-vermelle
Population
2 716
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 800 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Nivolas-vermelle
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements28,2 %
- Maisons71,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,8 %
- Locataires33,4 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à nivolas-vermelle
À nivolas-vermelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 344 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nivolas-vermelle
Vente de Maison
2 594 €/m²
Vente d'appartement
2 344 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à nivolas-vermelle
1 an: +6.7% 5 ans: +17.9%
Évolution des prix d'appartements à nivolas-vermelle
1 an: -31.2% 5 ans: +1.1%
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