Investir à Saint-andré-le-gaz (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-andré-le-gaz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,7
Saint-andré-le-gaz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-andré-le-gaz
Population
2 726
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 680 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Saint-andré-le-gaz
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements13,9 %
- Maisons84,6 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,3 %
- Locataires20,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-andré-le-gaz
À saint-andré-le-gaz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 859 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-andré-le-gaz
Vente de Maison
2 333 €/m²
Vente d'appartement
1 859 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-andré-le-gaz
1 an: -4.5% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-andré-le-gaz
1 an: +33.9% 5 ans: -15.7%
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