Investir à Nogaro (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Nogaro, le rendement locatif brut est de 9,1 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,3/10).

Indicateurs immobiliers à Nogaro

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,9
nogaro
Tension locative5,2
nogaro
Accessibilité financière9,4
nogaro
Stabilité socio-économique8,1
nogaro
Qualité du parc de logement8,7
nogaro
Potentiel locatif7,1
nogaro

Nogaro en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Nogaro

Population

2 226

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

19 090 €

Taux d'Activité

59.0%

Taux de Chômage

9.9%

Logements Vacants

11.1%

Rendement brute

9.1%

Statistiques du logement à Nogaro

Résidences Principales

84.7%

Résidences Secondaires

4.2%

Taux HLM

11.3%

Types de logements

  • Appartements36,8 %
  • Maisons62,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires47,2 %
  • Locataires50,8 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à nogaro

À nogaro, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 405 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Nogaro

Vente de Maison

1 298 €/m²

Vente d'appartement

1 405 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à nogaro

1 an: +38.6% 5 ans: +19.2%

Évolution des prix d'appartements à nogaro

1 an: +3.8% 5 ans: -2.7%

Annonces à Nogaro

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Maison T4 de plain pied sur 878m2 de jardin située à Nogaro au calme

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119 000 €

1 071 €/m²

111.11 m² • 4 pièces

32110 Nogaro

NOGARO MAISON NEUVE DE 90M2 TERRAIN DE 2 080 M

NOGARO MAISON NEUVE DE 90M2 TERRAIN DE 2 080 M

219 000 €

2 433 €/m²

90 m² • 4 pièces

32110 Nogaro

NOGARO MAISON NEUVE DE 90M2 TERRAIN DE 2 080 M

NOGARO MAISON NEUVE DE 90M2 TERRAIN DE 2 080 M

219 000 €

2 433 €/m²

90 m² • 4 pièces

32110 Nogaro

Grange avec terrain attenant à NOGARO (32)

Grange avec terrain attenant à NOGARO (32)

62 000 €

1 409 €/m²

44 m² • 1 pièces

32110 Nogaro

Maison 4 Pièces 111 m² à Nogaro (32) avec garage et jardin

Maison 4 Pièces 111 m² à Nogaro (32) avec garage et jardin

119 000 €

1 072 €/m²

111 m² • 4 pièces

32110 Nogaro

Maison 4 pièces

Maison 4 pièces

195 000 €

1 423 €/m²

137 m² • 4 pièces

32110 Nogaro

Spécial Investisseurs Locatifs - Charmante maison de ville

Spécial Investisseurs Locatifs - Charmante maison de ville

105 000 €

1 080 €/m²

97.21 m² • 5 pièces

32110 Nogaro

FERME TRADITIONNELLE PIERRE/COLOMBAGE AVEC GRAND TERRAIN CLOS

FERME TRADITIONNELLE PIERRE/COLOMBAGE AVEC GRAND TERRAIN CLOS

169 900 €

1 196 €/m²

142 m² • 5 pièces

32110 Nogaro

Maison

Maison

219 000 €

1 135 €/m²

193 m² • 8 pièces

32110 Nogaro

Maison de ville avec jardin – 105 m² – Beau potentiel

Maison de ville avec jardin – 105 m² – Beau potentiel

92 000 €

876 €/m²

105 m² • 3 pièces

32110 Nogaro

MAISON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES AVEC GARAGE , QUARTIER CALME

MAISON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES AVEC GARAGE , QUARTIER CALME

60 000 €

612 €/m²

98 m² • 3 pièces

32110 Nogaro

Maison située au cœur de la ville de Nogaro d'environ 140m² sur un terrain de 700m² avec garage.

Maison située au cœur de la ville de Nogaro d'environ 140m² sur un terrain de 700m² avec garage.

189 000 €

1 331 €/m²

142 m² • 7 pièces

32110 Nogaro

Propriété d'exception avec un potentiel rare sur les hauteurs de Nogaro

Propriété d'exception avec un potentiel rare sur les hauteurs de Nogaro

249 000 €

1 915 €/m²

130 m² • 6 pièces

32110 Nogaro

MAISON  A RENOVER SUR TERRAIN 3214 m2

MAISON A RENOVER SUR TERRAIN 3214 m2

95 000 €

1 377 €/m²

69 m² • 4 pièces

32110 Nogaro

Maison T6 de 152 m² à Nogaro – Centre-ville & Jardin arboré

Maison T6 de 152 m² à Nogaro – Centre-ville & Jardin arboré

215 000 €

1 414 €/m²

152 m² • 7 pièces

32110 Nogaro

Maison plain-pied cœur Nogaro, rare et lumineuse !

Maison plain-pied cœur Nogaro, rare et lumineuse !

199 000 €

1 276 €/m²

156 m² • 6 pièces

32110 Nogaro

Vente Maison/villa 8 pièces

Vente Maison/villa 8 pièces

219 000 €

1 129 €/m²

194 m² • 8 pièces

32110 Nogaro

Maison T6 entièrement rénovée de 134m2 avec garage sur 721m2 de terrain située à Nogaro

Maison T6 entièrement rénovée de 134m2 avec garage sur 721m2 de terrain située à Nogaro

189 000 €

1 410 €/m²

134 m² • 6 pièces

32110 Nogaro

Maison de caractère d'environ 184m² comprenant un gîte indépendant sur un terrain arboré et clos de 3000m².

Maison de caractère d'environ 184m² comprenant un gîte indépendant sur un terrain arboré et clos de 3000m².

260 000 €

1 413 €/m²

184 m² • 5 pièces

32110 Nogaro

Vente en Viager occupé - Maison de plain-pied de Type F4 de 173m2 habitables

Vente en Viager occupé - Maison de plain-pied de Type F4 de 173m2 habitables

51 000 €

295 €/m²

173 m² • 5 pièces

32110 Nogaro

Magnifique maison de maitre avec jardin au centre de Nogaro

Magnifique maison de maitre avec jardin au centre de Nogaro

240 000 €

891 €/m²

269.25 m² • 7 pièces

32110 Nogaro

Vente Maison/villa 3 pièces

Vente Maison/villa 3 pièces

165 300 €

1 740 €/m²

95 m² • 3 pièces

32110 Nogaro

NOGARO – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 105 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 900 M

NOGARO – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 105 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 900 M

210 000 €

2 000 €/m²

105 m² • 6 pièces

32110 Nogaro

Appartement

Appartement

60 000 €

1 622 €/m²

37 m² • 2 pièces

32110 Nogaro

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