Investir à Nogaro (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nogaro
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,1
Nogaro en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nogaro
Population
2 226
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
19 090 €
Taux d'Activité
59.0%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
11.1%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à Nogaro
Résidences Principales
84.7%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
11.3%
Types de logements
- Appartements36,8 %
- Maisons62,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,2 %
- Locataires50,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à nogaro
À nogaro, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 405 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nogaro
Vente de Maison
1 298 €/m²
Vente d'appartement
1 405 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à nogaro
1 an: +38.6% 5 ans: +19.2%
Évolution des prix d'appartements à nogaro
1 an: +3.8% 5 ans: -2.7%
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