Investir à Samatan (32) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Samatan, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,3/10).
Indicateurs immobiliers à Samatan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,5
Samatan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Samatan
Population
2 478
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 380 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Samatan
Résidences Principales
82.9%
Résidences Secondaires
7.2%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements21,2 %
- Maisons78,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,4 %
- Locataires33,3 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à samatan
À samatan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 900 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Samatan
Vente de Maison
2 039 €/m²
Vente d'appartement
1 900 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à samatan
1 an: -22.3% 5 ans: -23.4%
Évolution des prix d'appartements à samatan
1 an: +32.1% 5 ans: -24.2%
Annonces à Samatan
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128 m² • pièces
32130 Samatan
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52 m² • 4 pièces
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155 m² • 8 pièces
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