Investir à Nogent-le-rotrou (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Nogent-le-Rotrou, dans l’Eure-et-Loir (28), est une ville située dans le Perche, connue pour son château et son patrimoine médiéval. Elle joue un rôle de pôle local structurant.
Le marché immobilier nogentais reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Nogent-le-Rotrou conserve un profil résidentiel équilibré du Perche.

À nogent-le-rotrou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 377 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,3 % de locataires et un taux de vacance de 14,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.