Investir à Nogent-sur-vernisson (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nogent-sur-vernisson
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,5
Nogent-sur-vernisson en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nogent-sur-vernisson
Population
2 571
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 620 €
Taux d'Activité
57.4%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Nogent-sur-vernisson
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
6.7%
Taux HLM
21.5%
Types de logements
- Appartements19,4 %
- Maisons80,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,3 %
- Locataires34,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à nogent-sur-vernisson
À nogent-sur-vernisson, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 375 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nogent-sur-vernisson
Vente de Maison
1 399 €/m²
Vente d'appartement
1 375 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à nogent-sur-vernisson
1 an: +2.8% 5 ans: +17.2%
Évolution des prix d'appartements à nogent-sur-vernisson
1 an: -13.1% 5 ans: +54.7%
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