Investir à Ouzouer-sur-loire (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ouzouer-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif3,3
Ouzouer-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ouzouer-sur-loire
Population
2 560
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 180 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
13.9%
Rendement brute
3.9%
Statistiques du logement à Ouzouer-sur-loire
Résidences Principales
78.7%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements5,9 %
- Maisons91,8 %
- Autres2,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,1 %
- Locataires23,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à ouzouer-sur-loire
À ouzouer-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 169 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,0 % de locataires et un taux de vacance de 13,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ouzouer-sur-loire
Vente de Maison
1 452 €/m²
Vente d'appartement
3 169 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ouzouer-sur-loire
1 an: +1.9% 5 ans: -2.8%
Évolution des prix d'appartements à ouzouer-sur-loire
1 an: +107.3% 5 ans: +90.1%
D’autres villes attractives autour de Ouzouer-sur-loire
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.