Investir à Nouaillé-maupertuis (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nouaillé-maupertuis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,2
Nouaillé-maupertuis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nouaillé-maupertuis
Population
2 955
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
27 260 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
3.6%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Nouaillé-maupertuis
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
1.9%
Types de logements
- Appartements2,7 %
- Maisons97,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,8 %
- Locataires14,4 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à nouaillé-maupertuis
À nouaillé-maupertuis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 866 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Nouaillé-maupertuis
Vente de Maison
1 987 €/m²
Vente d'appartement
1 866 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à nouaillé-maupertuis
1 an: -11.3%
Évolution des prix d'appartements à nouaillé-maupertuis
1 an: -48.9%
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