Investir à Nozay (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nozay, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Nozay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
Nozay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nozay
Population
4 280
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 890 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Nozay
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements17,0 %
- Maisons81,8 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires33,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à nozay
À nozay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 863 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nozay
Vente de Maison
1 935 €/m²
Vente d'appartement
1 863 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à nozay
1 an: +25.2% 5 ans: +9.5%
Évolution des prix d'appartements à nozay
1 an: -2.4% 5 ans: +15.9%
Annonces à Nozay
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Appartement Nozay 2 pièce(s) 46.430 m2
74 200 €
1 613 €/m²
46 m² • 2 pièces
44170 Nozay
Terrain 584 m2
25 000 €
500 €/m²
50 m² • 1 pièces
44170 Nozay
A deux pas du bourg, belle opportunité!
126 000 €
1 703 €/m²
74 m² • 5 pièces
44170 Nozay
D’autres villes attractives autour de Nozay
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.