Investir à Nozay (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nozay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
Nozay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nozay
Population
4 280
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 890 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Nozay
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements17,0 %
- Maisons81,8 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires33,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à nozay
À nozay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 863 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,1 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nozay
Vente de Maison
1 935 €/m²
Vente d'appartement
1 863 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à nozay
1 an: +25.2% 5 ans: +9.5%
Évolution des prix d'appartements à nozay
1 an: -2.4% 5 ans: +15.9%
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