Investir à Saint-joachim (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-joachim
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,7
Saint-joachim en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-joachim
Population
4 125
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 060 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
10.3%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Saint-joachim
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
6.1%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements4,2 %
- Maisons95,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,1 %
- Locataires19,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-joachim
À saint-joachim, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 124 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,5 % de locataires et un taux de vacance de 10,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-joachim
Vente de Maison
1 977 €/m²
Vente d'appartement
2 124 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-joachim
1 an: +21.0% 5 ans: +19.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-joachim
1 an: +2.5% 5 ans: -41.2%
D’autres villes attractives autour de Saint-joachim
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.