Investir à Aigrefeuille-sur-maine (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aigrefeuille-sur-maine, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Aigrefeuille-sur-maine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,3
Aigrefeuille-sur-maine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aigrefeuille-sur-maine
Population
4 121
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 830 €
Taux d'Activité
77.5%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Aigrefeuille-sur-maine
Résidences Principales
94.5%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons92,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,7 %
- Locataires18,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à aigrefeuille-sur-maine
À aigrefeuille-sur-maine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 603 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Aigrefeuille-sur-maine
Vente de Maison
2 664 €/m²
Vente d'appartement
2 603 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à aigrefeuille-sur-maine
1 an: +5.8% 5 ans: +8.2%
Évolution des prix d'appartements à aigrefeuille-sur-maine
1 an: -1.8% 5 ans: +20.8%
Annonces à Aigrefeuille-sur-maine
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229 950 €
4 277 €/m²
53.76 m² • 3 pièces
44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Maison à construire de 85 m² sur un terrain de 290 m² à Aigrefeuille-sur-Maine.
260 900 €
3 069 €/m²
85 m² • 5 pièces
44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Maison à construire à Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
-
70 m² • 4 pièces
44140 Aigrefeuille-sur-Maine
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