Investir à Vieillevigne (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vieillevigne, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Vieillevigne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,3
Vieillevigne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vieillevigne
Population
4 110
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 650 €
Taux d'Activité
74.3%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Vieillevigne
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements3,5 %
- Maisons96,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,5 %
- Locataires18,0 %
Potentiel d'investissement locatif à vieillevigne
À vieillevigne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 383 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vieillevigne
Vente de Maison
2 050 €/m²
Vente d'appartement
2 383 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à vieillevigne
1 an: +24.3% 5 ans: +32.1%
Évolution des prix d'appartements à vieillevigne
1 an: +0.0% 5 ans: +12.6%
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