Investir à Le croisic (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Le croisic, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Le croisic

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,6
le croisic
Tension locative5,3
le croisic
Accessibilité financière6,9
le croisic
Stabilité socio-économique8,3
le croisic
Qualité du parc de logement7,2
le croisic
Potentiel locatif3,3
le croisic

Le croisic en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Le croisic

Population

4 081

Âge Moyen

52

Revenu Moyen

25 380 €

Taux d'Activité

56.1%

Taux de Chômage

10.4%

Logements Vacants

2.9%

Rendement brute

4.1%

Statistiques du logement à Le croisic

Résidences Principales

39.3%

Résidences Secondaires

57.8%

Taux HLM

10.3%

Types de logements

  • Appartements41,3 %
  • Maisons58,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,9 %
  • Locataires29,1 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à le croisic

À le croisic, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 980 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Le croisic

Vente de Maison

4 152 €/m²

Vente d'appartement

3 980 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à le croisic

1 an: -9.1% 5 ans: +4.0%

Évolution des prix d'appartements à le croisic

1 an: -2.5% 5 ans: +8.4%

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LE CROISIC PORT : Appartement T1 bis dernier étage avec vue imprenable sur le port du Croisic

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