Investir à Saffré (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saffré, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saffré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif6,3
Saffré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saffré
Population
4 075
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
22 720 €
Taux d'Activité
78.8%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Saffré
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
1.5%
Types de logements
- Appartements2,3 %
- Maisons97,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,2 %
- Locataires18,1 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saffré
À saffré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 429 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saffré
Vente de Maison
2 035 €/m²
Vente d'appartement
1 429 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saffré
1 an: +29.5% 5 ans: +47.1%
Évolution des prix d'appartements à saffré
1 an: -17.0% 5 ans: -17.8%
Annonces à Saffré
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Vente Maison de ville 4 pièces
121 000 €
1 862 €/m²
65 m² • 4 pièces
44390 Saffré
Vente Maison/villa 2 pièces
60 000 €
1 053 €/m²
57 m² • 2 pièces
44390 Saffré
Sans titre
87 200 €
2 906 €/m²
30.01 m² • 2 pièces
44390 Saffré
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