Investir à Obernai (67) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Obernai
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative6,2
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
obernai
Obernai, dans le Bas-Rhin (67), est une ville alsacienne de caractère située au pied des Vosges, sur la Route des Vins.
Le marché immobilier obernois est tendu, porté par l’attractivité touristique et la proximité de Strasbourg.
La ville figure parmi les secteurs les plus recherchés du centre Alsace.
Le marché immobilier obernois est tendu, porté par l’attractivité touristique et la proximité de Strasbourg.
La ville figure parmi les secteurs les plus recherchés du centre Alsace.
Obernai en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Obernai
Population
12 303
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 080 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Obernai
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
4.6%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements65,0 %
- Maisons31,9 %
- Autres3,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,0 %
- Locataires52,6 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à obernai
À obernai, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 737 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Obernai
Vente
2 737 €/m²
Location
13 €/m²
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